Apartamento para Venda, Caldas Novas / GObairro Jardim Brasil, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área construída 42,00 m²

Apartamento de 01 quarto em Caldas Novas – GO
ESTRUTURA: O empreendimento é composto por um bloco, denominado BLOCO A – EDIFÍCIO HORTÊNSIAS,
com 12 pavimentos e 125 unidades tipo flat, sendo 81 unidades tipo flat de 01 quarto; 43 unidades tipo flat de 02
quartos e 01 unidade comercial, sendo:
PISO INFERIOR AO TÉRREO: no mesmo nível do parque aquático, neste piso inferior ao térreo, está localizado um
restaurante, cozinha, almoxarifado, espaço para uma futura academia, banheiros masculino e feminino de
funcionários, DML – depósito de materiais de limpeza, DRSU – depósito de resíduos sólidos urbano, cabine de
medição de energia dos apartamentos e das áreas comum e uma entrada de serviço.
TÉRREO: pórtico de entrada de estacionamento rápido de veículos de passeio, hall de entrada, recepção, sala de
estar, espaço para uma futura loja, sala business center com capacidade para 3 computadores, um banheiro
masculino e um feminino próximos à área de estar, um elevador social e um elevador social e de serviço, uma
unidade comercial, 01 unidade tipo flat de 01 quarto, 03 unidades tipo flat de 02 quartos, corredores, um maleiro,
uma sala de tecnologia de informática, um salão de eventos para 60 pessoas sentadas e reversível para sala de tv,
um banheiro masculino e um feminino de apoio à sala de eventos, uma sala de entretenimento para crianças até 06
anos, escritórios do condomínio e da administradora.
PAVIMENTOS TIPO: o BLOCO A – EDIFÍCIO HORTÊNSIAS possui 10 pavimentos tipo, com 8 unidades de 1
quarto e 4 unidades de 2 quartos em cada pavimento tipo, em um total de 120 unidades de amplos apartamentos
tipo flat, sendo 80 unidades de 01 quarto e 40 unidades de 02 quartos, 01 sala por pavimento de apoio à camareira
e corredores. O acesso para cada pavimento tipo, térreo, pavimento inferior ao térreo e área de serviço localizada
na cobertura, é realizado através de escadas com portas corta-fogo e pelos 2 elevadores existentes.
ESTACIONAMENTO: rotativo, descoberto, pavimentado, para atender somente veículos leves de passeio,
localizado na área frontal do empreendimento, com capacidade máxima para atender 60% (sessenta por cento) das
125 unidades existentes de 01 quarto e de 02 quartos. Há possibilidades de abrigar vãs, micro-ônibus, ônibus,
desde que acordado com a administração do condomínio.
ALIMENTAÇÃO: No piso inferior ao térreo, está localizado o belíssimo e amplo DA MATA RESTAURANTE, com
vista privilegiada do parque aquático, do bosque e a área de preservação ambiental do córrego Capão Grosso. Além
do restaurante, tem uma cozinha industrial, banheiros sociais masculino e feminino.
Atualmente é disponibilizado para os hóspedes, café da manhã das 8:00h às 10:00h e almoço executivo das 12:00h
às 14:00h, com preços bastante acessíveis. Disponibiliza também petiscos, porções, sorvetes, refrigerantes, água
mineral, cervejas e doses de bebidas destiladas.
ÁREA DE LAZER: O Parque Aquático é composto de 08 piscinas com água termal, sendo 01 piscina infantil e 07
maiores, das quais, 03 tem hidromassagem nas paredes. Possui 2 duchas de água fria e amplo espaço para as
pessoas tomarem sol. Possui ainda um espaço que está sendo adequado para um campo society com grama
esmeralda.
O horário de funcionamento do parque aquático é das 7:00h às 24:00h, todos os dias da semana.
CONTATO COM A NATUREZA: O Empreendimento foi construído em uma região dominada pela natureza,
combinando sossego e tranquilidade, com uma belíssima e privilegiada visão do PESCAN – Parque Estadual da
Serra de Caldas. Possui uma área verde no parque aquático e uma área de preservação ambiental de matas
ciliares do córrego Capão Grosso.
O empreendimento como um todo é dotado de uma ETE – Estação de Tratamento de Efluentes, com funcionamento
anaeróbico, hermeticamente fechado, e no seu interior com bactérias gran positivas para fazer o tratamento de todo
esgoto do empreendimento e do parque aquático, sem a utilização de energia elétrica e sem a produção de
resíduos poluentes. Este equipamento que contribui significativamente para a preservação do meio ambiente, e é
um dos primeiros no município de Caldas Novas.
Facilidades
Ambiente familiar; Atender a Convenção e o Regimento Interno do Condomínio; Recepção 24h; Restaurante;
Internet wi-fi no térreo; Business Center; Sala de eventos para 60 pessoas; Sala de TV; Amplo estacionamento
rotativo; Segurança noturna; Serviços de limpeza de apartamentos; Serviços de lavagem e higienização de enxoval.